Эксперты предрекают снижение ипотечных ставок в ближайшие пять лет

Фото: администрация Нижнего Новгорода Минфин РФ поддержал сворачивание нескольких видов льготных ипотек.

Фото: администрация Нижнего Новгорода

Минфин РФ поддержал сворачивание нескольких видов льготных ипотек. Так, программа господдержки должна завершиться уже в июне, а для IT-специалистов — в конце 2024 года. Как данные нововведения отразятся на рынке жилья, и когда ипотека станет доступнее, рассказал телеканалу "360" старший эксперт по недвижимости Алексей Ткаченко.

Он сообщил, что в ближайшие пять лет можно ожидать снижение ключевой ставки до уровня 2020 года. Это может быть связано с перераспределением сделок с недвижимостью от новостроек к вторичному жилью и большим количеством нераспроданных квартир у застройщиков.

А вот тем, кто планирует приобрести недвижимость в ближайший год, стоит поторопиться. В связи с отменой льготной ипотеки "Господдержка-2020", вероятно, Центробанк будет снижать ключевую ставку для поддержания рынка.

Это приведет к тому, что банковские вклады станут менее привлекательными, люди начнут перекладывать свои средства в недвижимость - и это может привести к подорожанию жилья.

Сейчас средняя цена за метр в Москве и Московской области находится на историческом максимуме, а нестабильность курса доллара ещё больше разогревают рынок. Льготные программы особенно сильно повлияли на рост цен и в региональных центрах и крупных городах.

Но и на рынке вторичной недвижимости не стоит ожидать значительного снижения стоимости активов, уверен эксперт. Сегодня наблюдается спад спроса и активности, а также коррекцию цен со стороны собственников жилья.

Тем, кто по каким-либо причинам не сможет приобрести недвижимость до лета, стоит обратить внимание на краткосрочные предложения банков. Они могут предложить субсидирование части срока ипотеки или всего срока с возможностью снижения ипотечной ставки.

В настоящее время в России действуют следующие виды льготных ипотек: семейная — для заемщиков с детьми; IT-ипотека — для специалистов в сфере информационных технологий; сельская — для жителей небольших населенных пунктов; дальневосточная — для тех, кто покупает жилье в Дальневосточном федеральном округе; льготная ипотека с господдержкой — для всех российских граждан.

В декабре прошлого года правительство приняло решение скорректировать ряд параметров льготных ипотечных программ.

Ранее сообщалось, что Нижегородская область заняла девятое место среди регионов по объему выдачи ипотеки в феврале 2024 года.

Последние новости

«Войдет в историю». Нижегородский губернатор — об увольнении тренера «Торпедо»

Нижегородский губернатор: «Ларионов войдет в историю ХК „Торпедо“» Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин считает, что Игорь Ларионов, уже бывший главный тренер ХК «Торпедо», войдет в историю клуба.

«Секс не будет прежним». Как нижегородкам восстановить либидо после родов

Гинеколог Кондюров посоветовал нижегородкам не затягивать с сексом после родов Только что родившим нижегородкам посоветовали не отказываться от половой жизни больше, чем на полгода после родов.

Названы точные даты снегопадов в апреле в Нижнем Новгороде

Снегопады накроют Нижний Новгород в апреле Нижегородцы недолго радовались +17 градусам и яркому солнцу за окном.

Герои‑невидимки: 10 мест, где вы сталкиваетесь со стойками СОН ежедневно

Железобетонные стойки СОН окружают нас повсюду — даже если мы не знаем, что это они

На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру во Владивостоке на выгодных условиях

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *