«Серые деньги». Эксперты — о ситуации на рынке ипотеки

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере.

Омские риелторы считают, что рынок ипотеки держат «серые деньги» В Омске проходит Сибирский Форум по недвижимости, который объединил 800 профессионалов в этой сфере. На одной из площадок состоялся диалог о тенденциях на местном рынке недвижимости. Об этом пишет издание «Om1.ru».

Директор «ОМЭКС» Максин Репин опасается роста «ипотечного пузыря». По  его словам, доходы населения снизились, а  количество ипотечных заявок только растет.

«С  учетом роста ставок на  ипотеку у  нас доступность жилья снизилась больше чем в  два раза  — по  сумме, которую может позволить себе ипотечный заемщик»,  — отметил Репин.

Директор АН  «Ледон» Александр Каюкин сообщил , что просроченная задолженность по  ипотеке снижается, судя по  официальной отчетности. По  его словам, люди платят исправно, несмотря на  всю финансовую нагрузку, что может говорить о  большом объеме «серых денег» в  стране, скрытых от  банков.

Эксперты вместе с  этим заявляют об  остром дефиците новостроек в  Омске. Цены не  будут снижаться, пока в  городе не  будут сдавать 500–600 тысяч «квадратов» в  год. В  прошлом году ввели только 243  тысячи кв.  м.

Репин также прогнозирует долгий спад на  рынке вторичного жилья, если на  нем не  появятся элементы господдержки. «Вторичка» в  Омске замерла после повышения ставок. Люди выбирают новостройки из-за наличия льготных программ для их  покупки, но  нового жилья не  хватает.

По  мнению Каюкина, в  2024  году будет возрастать спрос на  ИЖС, для него появятся новые инструменты господдержки. Стоимость новостроек продолжит расти, как и  арендная плата за  квартиры. Вместе с  этим эксперт прогнозирует подорожание коммерческой недвижимости.

Последние новости

Нижегородская область получит свыше 2 млрд рублей на развитие трех сельских территорий

В Нижегородской области на развитие сельских территорий потратят более 2 млрд рублей, выделенных федеральным центром.

Рост цен на бензин в Нижегородской области составил 3,19%

Данные публикует Нижегородстат. Опубликованы данные о средних потребительских ценах на автомобильный бензин и дизельное топливо в Нижегородской области в июне 2024 года.

Центробанк примет решение в июле: миллионы россиян могут остаться без кредитов и ипотек

Фото пресс-службы Банка России Финансовые рынки России охвачены атмосферой напряженного ожидания перед заседанием Центрального банка, которое состоится 26 июля.

Card image

Как выбрать одноразовые станки для покупки?

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *